Diagnostic gaz

Le diagnostic gaz est obligatoirement effectué avant la vente d’un logement dont l’installation au gaz date de plus de quinze ans.

Cette obligation de diagnostic gaz date de 2007 et s’applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment destinée à l’usage d’habitat.

Le diagnostic gaz doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification adéquate.

Le but du diagnostic gaz est de contrôler l’état de toute l’installation au gaz en présence d’appareils de cuisson, de chauffage ou de production d’eau chaude fonctionnant au gaz.

Le diagnostic gaz s’applique à toute installation collective au gaz de ville ou individuelle au gaz en bouteilles ou en citerne dans le but de vérifier l’absence de risques dans l’utilisation de l’installation au gaz par les occupants.

Lors du diagnostic gaz, le diagnostiqueur immobilier vérifie l’état des robinets, vannes et tuyaux souples et rigides véhiculant le gaz et les dispositifs de sécurité des appareils fonctionnant au gaz.

Afin de contrôler les dispositifs, le diagnostiqueur gaz utilise un appareil spécifique pour déclencher les sécurités en cas de coupure de flamme et vérifie leur bon fonctionnement. Les appareils à combustion au gaz étant susceptibles de produire du monoxyde de carbone provoquant des intoxications mortelles, le diagnostiqueur immobilier est tenu de vérifier également lors du diagnostic gaz la présence et l’état des aérations hautes et basses dans les pièces où sont installés les appareils fonctionnant au gaz. La durée de validité du diagnostic gaz est de trois ans.

 

Avec un centre-ville plaisant et dynamique, Soissons voit son parc immobilier assez concentré autour du centre historique. Le parc de logements en location représente environ sept logements sur dix souvent dans l’immobilier ancien de plus de vingt ans. Le diagnostic gaz et le diagnostic électricité doivent mettre l’accent sur l’importante consommation en énergie des logements de Soissons soumis à des hivers rudes et longs. A l’heure de la flambée de prix de l’énergie, la performance énergétique est indispensable à Soissons pour permettre aux habitants de se chauffer convenablement tout au long de l’hiver.

 

Diagnostic immobilier Soissons
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