Mise en copropriété

Le diagnostic de mise en copropriété est obligatoire avant la division par lots de copropriété d’un immeuble bâti depuis plus de quinze ans.

Ce diagnostic mise en copropriété doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié impartial et indépendant.

Le diagnostic mise en copropriété est destiné à établir un constat de l’état apparent de la structure du bâtiment et de ses équipements afin d’en informer les futurs acquéreurs de lots de la future copropriété.

Lors du diagnostic mise en copropriété, le diagnostiqueur immobilier constate l’état du clos et du couvert, c'est-à-dire les murs, et toitures, l’état des canalisations et conduites de réseaux et l’état des équipements de sécurité.

Le bilan du diagnostic mise en copropriété est ensuite présenté à tout futur acquéreur d’un lot afin de l’informer sur la pérennité du bâti et les éventuelles réparations susceptibles d’intégrer prochainement les charges de la copropriété.

Depuis le 1er juin 2001, le propriétaire du bâtiment destiné à la mise en copropriété est obligé de transmettre à l’acheteur le diagnostic de mise en copropriété avant la signature des documents de vente.

Par la suite, le diagnostic de mise en copropriété est détenu par le syndic de la copropriété afin de pouvoir être communiqué à tout futur acheteur lors d’une mutation.

Le diagnostic de mise en copropriété ne comprend pas de mesurage Loi Carrez des parties privatives et parties communes qui doit être effectué par ailleurs.

L’absence de diagnostic mise en copropriété lors de la division par lots peut entraîner l’annulation de la vente par un copropriétaire mal informé.

 

L’immobilier à Mouy se porte bien pour une petite ville un peu excentré par rapport à Senlis et Beauvais. Avec un parc immobilier ancien vieillissant, la transaction immobilière à Mouy concerne surtout des maisons individuelles de plus de quinze ans d’âge. Le centre ville de Mouy possède encore quelques petits immeubles qui sont actuellement en cours de divisions afin d’y aménager des appartements de surface plus réduite afin de redynamiser le parc locatif. Ne pouvant se prévaloir d’être des appartements neufs, les divisions en lots de copropriété à Mouy sont proposées au prix actuel du marché de Mouy à un peu plus de 2000€ le m² habitable.

 

Diagnostic immobilier Mouy
Diagnostic immobilier Mouy - Compiègne - Soissons - Amiens - St Quentin - Beauvais - Laon - Montdidier - Creil - Senlis - Pont-Ste-Maxence - Clermont - Attichy - Meaux - Chantilly - Noyon - Péronne - Château-Thierry - Beauvais - Froissy